Maison à étages à vendre, Saint-Joachim-de-Shefford

2 210 000 $

291, Route 241

Saint-Joachim-de-Shefford

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Carolyn Forget

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 892-2797

Ian Sévigny

Courtier immobilier résidentiel

514 969-1222

No Centris

#12972754

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2009

Superficie du terrain

60 697.10 m²

Date d’emménagement

30 jours

514 892-2797 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel , Forestier

Vue

Panoramique , Sur l'eau

Toiture

Membrane élastomère

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Système BIONEST

Stationnement

Au garage (2) , Extérieur (10)

Sous-sol

Totalement aménagé , 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Attenante à la chambre principale

Revêtements

Autre

Proximité

Sentier de motoneige , Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Garage

Intégré , Chauffé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

Aluminium

Énergie pour le chauffage

Géothermie

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non pavée

Particularités

Non navigable , Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Dimensions

Superficie du terrain

60 697.10 m²

Particularités des pièces

Pièces

15 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

15.1 x 16.10 pi.
Revêtement : Bois

Plafond 20p

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

15.4 x 13.0 pi.
Revêtement : Bois

Plafond 11p

Cuisine
Rez-de-chaussée

16.9 x 16.8 pi.
Revêtement : Bois

Accès terrasse

Salle à manger
Rez-de-chaussée

13.5 x 16.8 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

11.8 x 16.8 pi.
Revêtement : Bois

Foyer au bois

Terrasse
Rez-de-chaussée

15.5 x 24.1 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.11 x 16.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

8.4 x 5.8 pi.
Revêtement : Céramique

Couloir
2ième étage

12.0 x 6.10 pi.
Revêtement : Bois

Mezzanine
3ième étage

23.5 x 19.3 pi.
Revêtement : Bois

Accès terrasse

Salle d'eau
3ième étage

6.7 x 3.7 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
3ième étage

19.4 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
3ième étage

16.2 x 7.4 pi.
Revêtement : Céramique

Bain, douche indépendante

Terrasse
3ième étage

43.10 x 16.11 pi.

Vue panoramique

Chambre à coucher
Sous-sol

9.6 x 13.2 pi.
Revêtement : Béton

Salle mécanique
Sous-sol

17.3 x 10.11 pi.
Revêtement : Béton

Cave à vin
Sous-sol

7.7 x 4.4 pi.
Revêtement : Béton

Rangement
Sous-sol

5.10 x 4.9 pi.
Revêtement : Béton

Hall d'entrée
Autre

4.0 x 5.0 pi. - irrégulier

Cuisine
Autre

16.1 x 13.10 pi.

Salle à manger
Autre

16.1 x 12.4 pi.

Salle d'eau
Autre

5.6 x 4.0 pi.

Salle familiale
Autre

8.8 x 12.5 pi.

Garage et Salle mécanique
Autre

13.3 x 20.4 pi.

Atelier
Autre

22.10 x 26.3 pi.

Inclusions

Tout les luminaires, Électroménagers

Exclusions

Lampe Tiffany et lampe Art déco - Luminaire suspendue et réfrigérateur de la cabane à sucre

Addenda

Au coeur de 15 acres de forêt privée, cette propriété d'architecte offre une expérience peu commune. Une propriété haut de gamme où luxe contemporain, autonomie douce et nature préservée cohabitent en parfaite harmonie.

Traversé sur toute sa longueur par la rivière Yamaska Nord, le domaine dévoile des cascades naturelles, un pont privé et des rives accessibles des deux côtés du terrain, offrant un décor spectaculaire en toute saison.

Découvrez une propriété qui vous permet de vivre la nature de façon authentique et raffinée : cueillir vos propres champignons sauvages, récolter l'ail du jardin, produire votre sirop d'érable grâce à une érablière pouvant accueillir environ 500 entailles, puis recevoir famille et invités dans une véritable cabane à sucre isolée et chauffée, pensée comme un pavillon de réception privé.

Dès l'arrivée, l'architecture impressionne. Les volumes grandioses, les plafonds de 20 pieds, les matériaux nobles et la fenestration spectaculaire créent une ambiance à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage et offrir une connexion constante avec la forêt environnante.

L'aire de vie principale, entièrement ouverte, rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine autour d'un élégant foyer, le tout baigné d'une lumière naturelle omniprésente. Les immenses ouvertures donnent accès à une vaste terrasse où le calme absolu devient un véritable luxe.

Le niveau inférieur accueille une cave à vin d'environ 215 bouteilles avec espace de dégustation, idéale pour des soirées intimistes dans une atmosphère feutrée.

Pensé pour une clientèle exigeante, le domaine intègre des prestations haut de gamme et écoresponsables :

Géothermie
Système Bionest
Borne de recharge pour véhicule électrique
Revêtement extérieur en bois torréfié
Deux garages
Sentiers privés aménagés
Un quai longeant la rivière pour de belles promenades au bord de l'eau et contempler la vue

Un véritable domaine de prestige pour les amateurs d'architecture, de gastronomie locale, de grands espaces et de tranquillité absolue.

À seulement 20 minutes de Bromont et de Granby, et à environ 45 minutes de Lennoxville.

À propos de cette propriété

Un domaine signature où design d'exception et art de vivre en nature se rencontrent. 15 acres de forêt privée, cette propriété d'architecte propose une expérience unique où luxe contemporain et nature préservée s'harmonisent parfaitement. Traversé par la rivière Yamaska Nord, le domaine offre cascades naturelles, pont privé et rives accessibles des deux côtés du terrain. Conçue avec des matériaux haut de gamme, la résidence dispose d'un revêtement en bois torréfié, de la géothermie, d'un système Bionest, d'une borne pour véhicule électrique et de deux garages. Sentiers privés et quai au bord de l'eau complètent ce cadre exceptionnel.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

651 400 $

Terrain

258 900 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

634 $ 53 $

Taxes municipales (2026)

3 770 $ 314 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

5 460 $ 455 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Saint-Joachim-de-Shefford

Carolyn Forget

Ian Sévigny

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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