Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

494 900 $

3553, Rue Adam

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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372

Visite libre Dimanche, 07 juin 202614:00 - 16:00

Michele Vincenzo Guzzo

Courtier immobilier résidentiel

514 824-1583

Chantal Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel

450 314-1992

No Centris

#20301469

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1984

Date d’emménagement

90 jours

514 824-1583 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur (1)

Proximité

École primaire

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Façade du bâtiment

32.60 pi.

Profondeur du bâtiment

23.10 pi.

Superficie habitable

1 140.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

8 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Salon
Rez-de-chaussée

15.6 x 19.8 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.1 x 16.9 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

8.9 x 9.6 pi.
Revêtement : Céramique

Boudoir
Rez-de-chaussée

11.4 x 11.11 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

13.1 x 17.7 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.2 x 13.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

9.5 x 13.2 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

9.2 x 7.10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, tringles, pôles, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et poêle, panneaux et stores du salon

Exclusions

Luminaire dans le bureau, chauffe-eau (loué)

Addenda

CONDO DE COIN - HOMA - 3 CHAMBRES - 3 BALCONS - STATIONNEMENT

Ce condo de coin à l'angle d'Adam et Joliette, c'est rare. Et ça se voit dès que vous entrez. Orienté sud et est, la lumière naturelle traverse du matin au soir. Pas besoin d'allumer les lumières à 14h - ici, la luminosité fait partie du quotidien. La cuisine moderne avec grand îlot est conçue pour ceux qui cuisinent vraiment -- et pour ceux qui reçoivent encore plus. Ouverte sur la salle à manger, elle se prolonge naturellement vers le balcon, parfait pour les matins avec un café ou les soirs en bonne compagnie. Le salon, c'est le coeur du condo. Mur de pierres, foyer au bois, atmosphère chaleureuse -- le genre d'espace qu'on ne recrée pas avec une rénovation. Un coin lecture intégré complète le tableau pour les soirées où on veut juste décrocher.

Trois chambres bien dimensionnées, dont une chambre des maîtres avec rangements généreux -- adaptable à une vie de famille, au télétravail ou à une chambre d'invités.

Trois balcons pour profiter de chaque saison, chacun à sa façon. Le reste? Thermopompe, insonorisation supérieure, stationnement extérieur inclus, copropriété saine et bien gérée. HOMA à son meilleur -- branché, vivant, à deux pas de tout ce qui compte, sans le bruit qui vient avec. Une occasion comme celle-là, ça ne se reporte pas.

À propos de cette propriété

VISITE LIBRE 7 JUIN! Condo de coin rare à HOMA (Adam et Joliette), 3 chambres, sous l'évaluation municipale! Baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Aire de vie conviviale avec cuisine moderne à grand îlot, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec mur de pierres, ainsi qu'un coin lecture. Trois chambres bien proportionnées, incluant une chambre principale avec rangement généreux. Trois balcons pour profiter des saisons, stationnement extérieur inclus. Thermopompe, excellente insonorisation et copropriété bien gérée. Emplacement recherché, à proximité de tout.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

343 900 $

Terrain

166 800 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

397 $ 33 $

Taxes municipales (2025)

3 345 $ 279 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

3 168 $ 264 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Michele Vincenzo Guzzo

Chantal Vaillancourt

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Dimensions

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